1. Vị trí khu quy hoạch: Thôn An Hoà, phường Khuê Trung, quận Hải Châu
- Phía Đông giáp: Đường Nguyễn Tri Phương
- Phía Tây giáp: Đường Ông Ích Đường
- Phía Nam giáp: Sông Cẩm Lệ
- Phía Bắc giáp: Đường Cách mạng Tháng Tám
2. Quy hoạch sử dụng đất: 407.946m2 trong đó:
2.1. Đất dự án khu An Hoà: 372.330m2 chiếm 91,3% gồm:
- Đất hiện trạng giữ lại chỉnh trang: 58.739m2 (14,4%)
- Đất thuộc dự án đường 14B chỉnh trang: 3.721m2 (0,9%)
- Đất thuộc dự án quy hoạch chợ Cẩm Lệ: 36.778m2 (9%)
- Đất ở quy hoạch mới: 109.145m2 (26,8%)
- Đất công trình công cộng: 32.149m2 (7,9%)
- Đất cây xanh công cộng: 21.959m2 (5,4%)
- Đất giao thông: 109.839m2 (26,9%)
2.2. Đất thuộc dự án ven sông Cẩm Lệ: 35.616m2 chiếm 8,7%.
3. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
3.1. Giao thông:
- Giao thông ngoài khu ở:
+ Đường CMT8 33m
+ Đường Ông Ích Đường 25m
+ Đường ven sông Cẩm Lệ 31,5m
- Mạng lưới đường nội bộ khu ở:
+ Đường trung tâm có mặt cắt:
MC 1- 1: 20,5m (5m + 10,5m + 5m)
MC 3 –3 : 17,5m (5m + 7,5m + 5m)
MC 4- 4: 15,5m (4m + 7,5m + 4m)
MC 5 –5: 13,5m (3m + 7,5m + 3m)
MC 6-6: 11,5m (3m + 5,5m + 3m)
Đường quy hoạch (giữa khu vực quy hoạch và khu chỉnh trang): 5,0m (1,5m + 3,5m); 5,5m
3.2. San nền: San nền căn cứ cao trình đường CMT8, đường Ông Ích Đường và đường ven sông Cẩm Lệ.
3.3. Thoát nước: Nước mưa được tập trung vào tuyến công thoát nước bố trí dọc theo các đường giao thông và chảy về hướng sông Cẩm Lệ.
3.4. Cấp nước: nguồn nước trước mắt được rẽ nhánh tại tuyến ống F 600 dọc đường CMT8 và tuyến ống dọc đường Ông Ích Đường.
Trong tương lai sẽ mở thêm các tuyến lấy nước từ đường Nguyễn Tri Phương và đường ven sông Cẩm Lệ.
3.5. Cấp điện: Nguồn điện cấp cho khu dân cư An Hoà lấy từ hệ thống điện hiện có dọc đường CMT8 và đường Ông Ích Đường.
3.6. Vệ sinh môi trường: Rác thải tập trung các điểm thu gom bằng thùng rác công cộng, sau đó được chuyển đến bãi rác thành phố.
3.7. Cây xanh: Được trồng tập trung và bố trí dọc theo các tuyến đường quy hoạch, đặc biệt là các khu nhà vườn, biệt thự. |
Gửi bình luận
